Appartement - 3 chambres - Saint-Avold - centre-ville - cave

Retiré de la vente

N° Mandat : 2765 / Réf : 5087

Idéalement situé en hyper centre de Saint-Avold, ce charmant appartement rénové récemment, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 16 logements, vous propose sur une surface de 110 m2 (loi Carrez) :
Une entrée avec un placard mural, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée récente , trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
Pour le stockage sous disposerez d'une cave spacieuse.
A noter : Le chauffage est collectif au gaz, les fenêtres sont PVC double vitrage.
L'isolation thermique extérieure complète du bâtiment est en cours de réalisation. ( Prochaine Amélioration du Diagnostiques énergétique ) .

Important : travaux de façade et d isolation prévus pour le printemps 2024 déjà réglé par le propriétaire, les charges de copropriété et de chauffage seront revus à la baisse en 2024.

"Immeuble soumis au statut de la copropriété de 16 logements. La quote-part annuelle de charges du bien à la vente est à date de 4680 € en 2022 (chauffage, eau, fond de travaux, entretien , nettoyage et électricité des communs - ascenseur -syndic)
*Procéd.art29-1A et 29-1 LOI 10.07.65 et L.615-6CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements AGENCE NESTENN SAINT AVOLD 0387001010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr