Immeuble de rendement - Chatillon Sur Loire - 3 appartements - investissement

Retiré de la vente

N° Mandat : 2657 / Réf : 4980

Nestenn à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offrant une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à se lancer dans l'activité de location dans le secteur de Chatillon-sur-Loire, à 15 min de la centrale nucléaire de BELLEVILLE et 25 min de celle de DAMPIERRE EN BURLY, en bord de LOIRE, avec ses châteaux et son activité touristique.
L'immeuble est constitué de 3 appartements.
Au rez-de-chaussée, l'appartement est agencé de la façon suivante : salon/séjour, cuisine équipée, chambre avec sa salle d'eau. Il est actuellement loué en bail meublé.
Au premier et deuxième étage, les appartements sont loués en location tourisme avec un bail à la semaine, mais possibilité de louer en bail meublé classique . Ils se composent d'un salon, d'une cuisine équipée, chambre avec salle d'eau.
L'immeuble se trouve en plein coeur de la ville avec des places de stationnement proches. Les locataires peuvent profiter d'une cave.
À noter : toiture neuve en ardoise, PVC double vitrage, isolation par l'intérieur, chauffage individuel avec radiateur électrique.
Rendement : Le rez-de-chaussée ainsi que le 1er étage sont loués 550€ (TT compris : électricité, eau, wifi), à l'année, le 2ème étage est loué 600€ (tt compris )soit pour l'ensemble = 1700€/mois = 20400€/an. Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements : Nestenn Saint-Avold 0387001010